Praha — Vinohrady

Byty před rekonstrukcí se na Vinohradech objevují jen zřídka, proto bylo potřeba pečlivě hledat a reagovat opravdu rychle. Po nějaké době se nám ale podařilo narazit na skvělou příležitost – krásný byt nedaleko Flory za 7,9 milionu korun. Dispozice nabízela dva velkorysé pokoje, kuchyň umístěnou v chodbě a velmi malou koupelnu, což pro nás představovalo velký potenciál pro chytrou rekonstrukci a zvýšení hodnoty nemovitosti.

Dispozici bytu jsme upravili tak, aby vznikl prostorný obývací pokoj s kuchyní napojenou na stupačky v koupelně. Ložnice se tím sice mírně zmenšila ve prospěch obytného prostoru, stále ale nabízí komfortní rozměry – bez problémů se do ní vejde velká postel, šatní skříň i menší pracovní kout. Díky přesunu kuchyně se navíc uvolnilo místo v chodbě, kam bylo možné umístit velkou vestavěnou skříň. Současně jsme vytvořili oddělené WC a získali prostornější koupelnu s větším sprchovým koutem i dostatečným místem pro pračku.

Byt se podařilo prodat během pouhých dvou týdnů od dokončení rekonstrukce za skvělých 11 milionů korun. Majitel si tak za necelého půl roku – od začátku hledání nemovitosti až po její finální prodej – navýšil hodnotu bytu až o 3 100 000Kč, aniž by musel řešit rekonstrukci, koordinaci řemeslníků, právní servis nebo další stresující záležitosti spojené s celým procesem. Dnes už spolu pracujeme na dalším projektu.